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民泊と住宅ローン控除

週刊税務通信 平成28年2月15日 №3396より

ショウ・ウインドウ 民泊と住宅ローン控除
 
民泊は,インターネット上で宿泊希望者と部屋の提供者をマッチングさせるサービスを提供する米国のAirbnbが,数年前から日本でもサービスをスタートさせ徐々に広がってきた。ただし,旅館業法違反との指摘もあり法律上の問題を抱える。一方で,適法に民泊を行おうという動きもある。例えば,東京都大田区では国家戦略特区法を使って民泊を認める条例を施行しており,2月中にも実際に民泊がスタートする。また,政府は法整備を行い全国規模で民泊を解禁することを検討しており,2020年の東京五輪を控え,民泊がさらに広がりそうだ。
で、自宅を一時的に貸したり、空いている部屋を賃貸するような場合、収入は原則的には雑所得でいいでしょう。20万円超/年なら要申告。事業的規模でアパートを一棟丸ごと民泊するような場合は不動産所得になるのかな。

2日前倒しバレンタイン

バレンタイン、2日前倒しでいただきました。

ドワネルのチョコとワイン。即、おいしくいただきました。ここ最近我が家ではドワネルのワインブームでして。

doinel / ドワネル – interior & grocery

包装紙もシブい。チョコの入っている箱は食べ終わった後には小物入れとして使えるレベル。

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チョコ美味い。

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ドン!

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抜栓しようとしたらキュートすぎて躊躇われる。

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コルクの両面にぶどう!

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グラスも以前ドワネルで購入したものでして。ステムの太いワイングラスを探していて、ドワネルでゲット。しかもこれ、同じ形のものがない手作り感のある逸品であります。数個購入して楽しんでいる次第。

 

doinel / ドワネル – interior & grocery

 

財産債務調書の記載とストックオプション

週刊税務通信 平成28年2月8日 №3395より

今週のFAQ 財産債務調書の記載とストックオプション

税制適格SO、税制不適格SOにかかわらず保有するストックオプションについては財産債務調書への記載が必要。その記載価額はどうなるか。

(その年の12月31日のSOの対象となる株式の価額△1株当たりの権利行使価額)×権利行使による取得することができる株式数

財産債務調書の提出制度(FAQ)

ストックオプションまで記載を要求するのはなかなかに厳しいものがあります。記載は必要とご案内しつつ、初年度はまぁ様子見つつ翌年から数字も含め正確性を追求していく方法を選択せざるを得ないような。

大阪国税局 平成27年 確定申告期に留意すべき事項等

TAINSメールニュース №250 2016.2.12より

いくつかメモ。

10 太陽光発電設備による売電収入の所得区分

ここ数年、不動産賃貸業の方の太陽光発電の売電収入の申告件数が増加傾向です。毎年物件に設置している方もいらっしゃいますし。

区分 所得区分
余剰売電収入

自宅に設置 事業所得又は雑所得
自宅兼事業所に設置 事業所得
賃貸アパートに設置 不動産所得
全量売電収入 事業所得又は雑所得

 

16 繰戻し還付請求

青色申告者については、「純損失の金額の繰戻しによる所得税の還付請求手続」が可能です。が、復興特別所得税については繰戻し還付の規定がないので不可。

なんでやねん。

それと、赤字の場合、納税者に確認せずに繰越控除してしまう傾向が税理士にはあります。一応、赤字については繰越控除と繰戻還付の両方制度があることを説明したうえで、繰戻還付はハードルが高い(税務調査を呼び込む可能性大)ので繰越控除を適用します、くらいは税賠回避策として講じておきたいところです。

法人に係る利子割(地方税)廃止に関するお知らせ

法人に係る利子割(地方税)廃止に関するお知らせ | 2015年 | トピックス | 埼玉縣信用金庫

 平成25年度税制改正により、平成28年1月から法人に係る利子割(預金利息等から特別徴収する地方税5%)が廃止されます。
  法人のお客さまにつきましては、平成28年1月1日以降にお支払いする預金利息から地方税の特別徴収を行いませんので、お知らせいたします。

続きを読む 法人に係る利子割(地方税)廃止に関するお知らせ

東松山地区税務関係団体連絡協議会 正副会長・幹事会議 平成28年1回目

平成28年入って最初の税関連会議でした。いつものとおり関根は司会。毎年この時期の会議は、確定申告に向けての税務署からのご要望と今年度の税関連予定の確認です。それはいいとして。

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巨悪ですよ。巨悪。確定申告作業やりつつYoutubeで『マルサの女』をPCで流してますが、あんな感じの巨悪でしょうか。

一方で。

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税理士もそうですけど、30代の国税職員が不足しているとのこと。最も少ない世代は36歳で839人。44歳は2192人。この差は将来的に負担になってくるでしょうね。歪んでます。ただ、巨悪と戦う国税専門官は疲弊しますからねぇ。ガッツがないと務まらないですよ。

 

白眉は1時間45分30秒くらいから。

「どうしたらあんたみたいに金作れんのか?これぜひ聞かせてほしいな」

中略

「せっかくだから教えてあげるよ。金貯めようと思ったらね花村さん、使わないことだよ。あんた葬式がありゃ1万、結婚式がありゃ2万と出すでしょう。そんなもの出してたら金は残らない。100万あったって使えば残らない。10万しかなくても使わなければ丸々10万残るんだからね。あんた今ポタポタ落ちてくる水の下にコップ置いて水溜めてるとするわね。あんた、のどが乾いたからってまだ半分しか溜まってないのに飲んじゃうだろ?これ最低だね。なみなみ一杯になるのを待って。それでも飲んじゃダメだよ。一杯になって。溢れて。垂れてくるやつ。これを、舐めて、我慢するの。

果たして至言である。

ちなみに。

日本エレキテル連合のアレは30分45秒くらいからが元ネタですよ!

ダメよーダメダメ!

株主総会決議事項の登記時に株主リスト

T&Amaster №629 2016.2.8より

法務省、商業登記規則を改正して平成28年10月から施行へ。

株主総会議事録を偽造して役員になりすまし、役員変更登記などのうえで会社財産を処分するような事件が散見されていることからの改正。

登記すべき事項について株主総会の決議を要する場合、登記申請書に議決権の数の割合が高い上位10名等の株主の①氏名、名称、②住所、③株式数及び議決権数、④株主の議決権割合を証明する書面を添付することとなる。

平成28年10月から施行予定で、株主リストを管理していない中小企業は早急に整備が必要、と。

続きを読む 株主総会決議事項の登記時に株主リスト

平成27年度補正「ものづくり・商業・サービス新展開支援補助金」の公募開始

埼玉県中小企業団体中央会 新着情報 平成27年度補正「ものづくり・商業・サービス新展開支援補助金の公募について

先週金曜日、2月5日から「ものづくり・商業・サービス新展開支援補助金」の公募が始まっています。

上記リンクは埼玉県のものですが、以下のリンクから全国のHPに飛べますので各自の地域を確認できます。

官公需とは?|全国中小企業団体中央会/中小企業連携組織・協同組合の情報サイト

これ、税理士事務所等の認定支援機関のバックアップが必要な補助金です。ただ、まぁものの見事に公募期間(2月5日~4月13日)が税理士の繁忙期と重なっています。

公募要領

マックスで3,000万円の補助金です。これは設備投資を考えている企業にとっては大きいです。

まずは、社長が各自で公募要領をしっかりと確認して該当するようであれば顧問税理士に相談することが大事だと思います。実際、顧問税理士からは積極的に打診があるとは限りませんから。

ちなみに、こちらが平成26年度1次公募の採択一覧です。事業計画名をざっとみて自分の会社の業種に該当するようなものがあるか要チェックです。

中小企業庁:平成26年度補正ものづくり・商業・サービス革新補助金1次公募の補助事業者を採択しました

認定支援機関名を見ると、ほとんどが金融機関です。顧問税理士が認定支援機関ではない場合は顧問税理士から金融機関に話を回してもらうといいと思います。

確定申告の留意事項 国税庁が注意喚起

日替り税ニュース

2)生命保険会社などから受け取った満期金や一時金の申告漏れ

これは漏れますね。資料受領時に確認するか、資料預かり一覧表に組み込んで毎回確認する必要があります。

3)配偶者や扶養親族の平成27年分の合計所得金額が38万円を超えているが配偶者控除や扶養控除を適用(合計所得金額が38万円を超えている場合であっても、配偶者特別控除が適用できることがある)

これもよくあります。特に扶養親族がバイトするようなお年頃の場合は申告時にも気づかずにスルーされます。で、後日税務署からの電話で修正申告を勧奨されるという流れ。税務調査ではなく電話での行政指導なので過少申告加算税はかかりませんし、電子申告していればものの5分で終わる作業ではありますが、当初申告の際に気を付けておきたい事項のひとつ。延滞税はかかっちゃいますからね。

5)「復興特別所得税額」欄の記載漏れ

手書きの申告書の場合に発生するミス。もういい加減手書きはやめましょう。時間もかかるしミスの事故も無駄です。電子申告しないで自分で確定申告する場合もせめて国税庁のHPから作成してプリントアウトして持参or郵送にしましょう。国税庁のHPの確定申告作成ページはかなり優秀です。

平成27年分 確定申告特集|国税庁

 

第64回事務年報(平成26年度)

第64回事務年報(平成26年度)

公表されてますね。おやつを食べながら休憩中にざっと目を通しましたが。

用語の解説から。国税のコンビニ納付はせめて50万円以下に上限を引き上げてほしいところです。30万円だとねぇ…願わくば100万円までいってほしいです。そんな大金持ち歩かないだろ、という意見はあるでしょうが、金融機関窓口が混雑しているので金融機関で引き出しておいてコンビニ納付って需要があるんですよ。たとえ5分でも金融機関窓口で待たされるのは勘弁願いたい派です。